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Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung ...
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Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Sie wollen gern dabei sein?Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt.Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen:- Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?- Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen?- Welche Bedeutung hat die Abschreibung?- Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten?- Wie recherchieren Sie realistische Preise?- Wie schätzen Sie die Belegungszahlen für Ihre Umsatzprognose ab?- Wie wirken sich die verschiedenen Finanzierungsmodelle steuerlich aus?- Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt?Anhand von drei praktischen Beispielen - drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Autorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt. Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die das Verständnis erleichtern.Erstellen Sie Ihren individuellen Business-Plan wie die Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die ihre Häuser ohne Eigenkapital finanzierte und seit 1999 erfolgreich vermietet.Machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen, Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren VermietungserfolgReihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!Regional-Krimis St. Peter-Ording mit Torge Trulsen und Charlotte Wiesinger:Erster Fall: Mord im Watt vor St. Peter-Ording

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie
34,90 € *
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Der Markt für Ferienimmobilien boomt! Umso wichtiger ist Ihr professioneller Auftritt kombiniert mit dem optimalen Marketing-Mix, damit Sie sich gleich zu Beginn der Vermietung Ihren Marktanteil sichern bzw. Ihre Vermarktung optimieren! Social Media Marketing gewinnt dabei ständig an Bedeutung.Dieser Praxis-Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie Schritt für Schritt Ihr Marketing aufbauen und sich ohne lange Anlaufphase bereits nach kurzer Zeit erfolgreich in Ihrer Region positionieren.Dazu gehören die folgenden Bestandteile:- Ihr Alleinstellungsmerkmal- Zielgruppenbestimmung- Preisgestaltung- Corporate Identity CIAls Basis für Ihre Neukundengewinnung und Ihr Bestandsmarketing:- Erstellung professioneller Buchungsunterlagen- Positionierung im Markt- Aufbau einer umfassenden Internetpräsenz- Nutzung von Social Media Marketing, insbesondere Facebook- Erstellen und Versenden von Newslettern- Chancen des Bewertungsmarketings- Reklamationsbehandlung unzufriedener Gäste- Sterne-KlassifizierungSchließlich wird die Frage geklärt, welche Aufgaben zu der Verwaltung Ihres Domizils gehören und ob Sie diese selbst übernehmen oder einer Agentur übertragen wollen.56 Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Fachautorin, die bereits in ihrem Studium einen Schwerpunkt auf das Marketing legte und seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.Nutzen auch Sie das bewährte Rezept der Marketing- und Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, um Ihre Ferienimmobilie am Markt erfolgreich zu platzieren.Dieser Praxis-Ratgeber wird durch das Arbeitsbuch "Ihr Ferienimmobilen-Marketingplaner!" ergänzt.Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg- Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social MediaReihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher StartBand 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung ...
16,90 € *
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Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Sie wollen gern dabei sein?Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt.Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen:- Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?- Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen?- Welche Bedeutung hat die Abschreibung?- Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten?- Wie recherchieren Sie realistische Preise?- Wie schätzen Sie die Belegungszahlen für Ihre Umsatzprognose ab?- Wie wirken sich die verschiedenen Finanzierungsmodelle steuerlich aus?- Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt?Anhand von drei praktischen Beispielen - drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Autorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt. Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die das Verständnis erleichtern.Erstellen Sie Ihren individuellen Business-Plan wie die Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die ihre Häuser ohne Eigenkapital finanzierte und seit 1999 erfolgreich vermietet.Machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen, Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren VermietungserfolgReihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!Regional-Krimis St. Peter-Ording mit Torge Trulsen und Charlotte Wiesinger:Erster Fall: Mord im Watt vor St. Peter-Ording

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steu...
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Das Original - 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20 der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover. Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch!Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung.Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen:1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils?7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?10. Welche Versicherungen sind wichtig?11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche.Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können.Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie! - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg- Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social MediaReihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher StartBand 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steu...
39,90 € *
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Das Original - 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20 der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover. Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch!Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung.Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen:1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils?7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?10. Welche Versicherungen sind wichtig?11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche.Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können.Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen- Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie! - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg- Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social MediaReihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher StartBand 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung

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Der Markt mit Ferienimmobilien boomt!Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen?Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist.Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind:- Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig?- Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung?- Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungsbedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest?- Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil?- Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das?- Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten?- Welche Genehmigungen sind wichtig? Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Startzu beachten?- Welche Versicherungen benötigen Sie?Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Der Markt mit Ferienimmobilien boomt!Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen?Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist.Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind:- Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig?- Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung?- Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungsbedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest?- Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil?- Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das?- Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten?- Welche Genehmigungen sind wichtig? Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Startzu beachten?- Welche Versicherungen benötigen Sie?Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Fatih Akin (eBook, PDF)
14,99 € *
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Der Regisseur Fatih Akin ist auf nationalen und internationalen Filmfestspielen vielfach ausgezeichnet worden, er gilt als Aushängeschild des Deutschen Films. Gerade ist seine hochgelobte Literaturverfilmung Tschick im Kino zu sehen. Dennoch wurde in vielen Veröffentlichungen der letzten Jahre häufig sein Migrationshintergrund hervorgehoben und dabei auch zum Ausgangspunkt von Filmanalysen gemacht. Stefanie Klos löst Fatih Akin aus diesem einseitigen Blickwinkel heraus und liefert eine analytische Gesamtschau seines bisherigen Schaffens als Filmemacher, die es vermag, alle ästhetischen und narrativen Elemente im Sinne eines transkulturellen Mix zu integrieren und als gleichwertig nebeneinander zu stellen. Fatih Akin setzt kulturpessimistischen Bedrohungsszenarien wie dem Kampf der Kulturen und dem Negativbild von babylonischer Sprachverwirrung seine Filme gegenüber. Er begreift Vielsprachigkeit als Chance und nutzt sie darüber hinaus auch als kreatives Element für seine Filmgestaltung. Der transkulturelle Lebensentwurf zwischen individueller Mischung globaler Einflüsse und der Bewahrung lokaler Eigenheiten funktioniert in seinen Filmen. Akins wichtigster Verbündeter, um dabei auch das Publikum mitzunehmen, ist das Vermögen des Mediums Film, Emotionen zu steuern und Zuschauersympathien zu lenken. Es ist sein "Schmugglerprinzip", mit dem er Fremdes im Gewand von Bekanntem vorführt. So gibt der dem Zuschauer die Möglichkeit, eine emotionale Beziehung zum Unbekannten aufzubauen, Ängste vor dem Unbekannten abzubauen und es als Teil seiner Lebenswelt zu akzeptieren.

Anbieter: buecher
Stand: 05.04.2020
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Fatih Akin (eBook, PDF)
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Der Regisseur Fatih Akin ist auf nationalen und internationalen Filmfestspielen vielfach ausgezeichnet worden, er gilt als Aushängeschild des Deutschen Films. Gerade ist seine hochgelobte Literaturverfilmung Tschick im Kino zu sehen. Dennoch wurde in vielen Veröffentlichungen der letzten Jahre häufig sein Migrationshintergrund hervorgehoben und dabei auch zum Ausgangspunkt von Filmanalysen gemacht. Stefanie Klos löst Fatih Akin aus diesem einseitigen Blickwinkel heraus und liefert eine analytische Gesamtschau seines bisherigen Schaffens als Filmemacher, die es vermag, alle ästhetischen und narrativen Elemente im Sinne eines transkulturellen Mix zu integrieren und als gleichwertig nebeneinander zu stellen. Fatih Akin setzt kulturpessimistischen Bedrohungsszenarien wie dem Kampf der Kulturen und dem Negativbild von babylonischer Sprachverwirrung seine Filme gegenüber. Er begreift Vielsprachigkeit als Chance und nutzt sie darüber hinaus auch als kreatives Element für seine Filmgestaltung. Der transkulturelle Lebensentwurf zwischen individueller Mischung globaler Einflüsse und der Bewahrung lokaler Eigenheiten funktioniert in seinen Filmen. Akins wichtigster Verbündeter, um dabei auch das Publikum mitzunehmen, ist das Vermögen des Mediums Film, Emotionen zu steuern und Zuschauersympathien zu lenken. Es ist sein "Schmugglerprinzip", mit dem er Fremdes im Gewand von Bekanntem vorführt. So gibt der dem Zuschauer die Möglichkeit, eine emotionale Beziehung zum Unbekannten aufzubauen, Ängste vor dem Unbekannten abzubauen und es als Teil seiner Lebenswelt zu akzeptieren.

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